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En bonne et due forme
Tarek et Christina remarquent une maison à vendre par son propriétaire à La Puente, en Californie. Elle est en piteux état et occupée par des locataires, alors ils ne peuvent inspecter l´intérieur. Il est toujours hasardeux d´acheter une maison sans la voir complètement. Mais payée le bon prix, elle pourrait rapporter gros.
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Tomber sur un os
Tarek a reçu un appel d'un agent immobilier pour lui proposer une maison à Anaheim, en contrat fiducie. La maison dispose d'une superficie de 167 m², trois chambres et trois salles de bain, vendue 429 000 dollars. Après un rapide coup d'œil, Tarek dresse rapidement la liste des éventuels problèmes : plomberie à refaire, extension probablement pas dans les normes… Tarek et Christina demandent donc l'avis de Done, leur maître d'œuvre de venir expertiser les lieux.
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La chute
Tarek et Christina recherchent une maison à rénover à Costa Mesa. Ils ont repéré une maison de 96 m² avec trois chambres et deux salles de bain pour un prix de vente de 475 000 dollars. Tarek fait appel à Frank Miller, leur entrepreneur, pour une estimation des travaux. Après avoir acheté le bien, ils ont beaucoup de travaux à effectuer : retirer l'extension non autorisée, agrandir les pièces trop petites, démolir les arbres qui risquent d'endommager la toiture dans leurs chutes…
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Au naturel
Tarek a trouvé une maison de 110 m² disposant de trois chambres et deux salles de bain à Anaheim pour 350 000 dollars. Ils vont visiter la maison avec leur entrepreneur Frank Miller et constatent qu'il y a au moins 50 000 dollars de travaux. Tarek sait que la maison a du potentiel et se lance dans une nouvelle rénovation.
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Risque maximum
Tarek reçoit un message de Candy. Cette dernière vit à Costa Mesa et souhaite vendre le pavillon familial avec quelques travaux à prévoir. Vu les prix du marché, Tarek sait qu'il ne pourra pas proposer la somme de 780 000 dollars désirée par Candy. Avant de prendre sa décision, il se rend sur place avec Steve Cederquist pour estimer le coût des travaux…
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Gros problèmes
Tarek a reçu un mail d'un agent immobilier qui dispose d'une maison à vendre à Torrance. Elle a une superficie de 81 m² et dispose de 3 chambres et 3 salles de bain, pour un prix de vente de 350 000 dollars. L'inconvénient est qu'il y a beaucoup de travaux à prévoir. Avec leur entrepreneur Israel Battres, ils visitent la maison et déchantent très vite.
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Bonne pioche
Tarek a trouvé une maison à Chino. Elle dispose d'une superficie qui avoisine les 110 m² avec trois chambres et deux salles de bain, vendue pour 265 000 dollars. Ils se rendent sur place pour la visiter avec Jeff Lawrence, leur entrepreneur. La façade extérieure est à refaire, la cuisine est trop petite, les salles de bain sont à restaurer et le jardin à rafraîchir. Jeff estime le coût des travaux au moins à 50 000 dollars…
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En noir et blanc
Tarek et Christina se rendent à Fullerton pour visiter une maison vendue 400 000 dollars et disposant de trois chambres et deux salles de bain. Avant de faire une offre, Tony Perez, leur entrepreneur, est venu pour estimer le coût des travaux. Le principal défaut de cette maison est son agencement très cloisonné mais Christina pense pouvoir y remédier en donnant un effet de volume grâce à la peinture et souhaite également harmoniser les salles de bain. Tarek et Christina veulent faire une offre en dessous du prix demandé.
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Natural Disaster
Tarek and Christina are approached by an investor/friend who wants their help flipping a large home in an upscale, gated neighborhood.
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Perdre la face
Tarek et Christina vont visiter une maison située à Santa Ana. Le prix de vente est de 285 000 dollars et elle dispose d'une superficie d'environ 70 m², avec 3 chambres et 1 salle de bain. Arrivés sur place, Tarek et Christina déchantent un peu : la porte du garage est cassée, il y a beaucoup de travail dans le jardin, la salle de bain et les 3 chambres sont petites. Frank Miller, leur entrepreneur, est venu constater l'ampleur des travaux à faire. Une fois les travaux commencés pour retirer la toiture de la terrasse, le mur et le toit de l'extension s'effondrent.
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A Frantic Fiasco
A 1960s home is given a modern update.
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Million Dollar Flip
The couple finds a short sale listing for a large home in the upscale neighborhood of Yorba Linda, Calif.
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Pesky Flip
Tarek and Christina travel to Santa Ana, Calif., to check out an off-market listing, that appears to be in good shape.
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Je penche donc je suis
Tarek et Christina se rendent à La Habra pour visiter une maison de 160 m², disposant de 3 chambres et 2 salles de bain. Sur place, ils constatent que le quartier est très bruyant, que l'extension de la maison est en pente et que la cuisine est beaucoup trop petite. Tarek estime les frais de rénovation à 30 000 dollars. Comme la maison n'est mise sur le marché que le lendemain, Tarek décide de faire une offre à 390 000 dollars.
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A Family Friendly Flip
A longtime friend turns to Tarek and Christina for help flipping his family's home.